Póliza Financiera para Arrendamiento de Inmuebles
Tu patrimonio está totalmente seguro y tu comodidad garantizada. Te apoyamos en todo el proceso de formalización de las operaciones con cualquier contingencia legal relacionada al contrato de arrendamiento, (incluye extinción de dominio). Despreocúpate de costos jurídicos no previstos, cobrar a tus inquilinos o el no tener el recurso de tu renta cada mes.
1. Verificamos tu inquilino
Realizamos un perfil integral de tu prospecto, con estudios socioeconomicos, consultas al buró de crédito, bases de datos judiciales, comerciales y financieras así como un modelo predictivo de comportamiento en arrendamiento con la que podemos disminuir prácticamente a cero la probabilidad de riesgos.
Si bien nuestra tecnología es de avanzada, no dejamos de hacer la verificación física de todas las referencias y de los prospectos en los lugares de trabajo y validamos referencias particulares que nos señalan.
El mejor contrato de arrendamiento, comodato, rommates o la variante que ocupes para permitir el uso de un inmueble sobre el cual puedas disponer, comienza con una adecuada selección del futuro habitante, deja a los expertos verificar la calidad moral y económica de tu prospecto, evitate entrevistas engorrosas y poner en riesgo tu patrimonio.
2. Investigamos inmuebles
Ya sea que el prospecto quiera utilizarlo como respaldo por parte de un fiador para la operación de arrendamiento o bien conocer las condiciones legales y comerciales que tiene ese inmueble para ponerlo en el mercado, es importante contar con un análisis de la situación jurídica del mismo, así como contar con una opinión de valor que determine la viabilidad de la operación.
Evita tomar garantías que no son reales, requiere algún tratamiento para poder comprometerse en cualquier tipo de contrato o no tener una base comercial realista del mercado al que pertenece.
3. Formalizamos el arrendamiento
Realizamos todos los trámites y documentos necesarios para tener la certeza del cumplimiento legal del contrato y emitimos una póliza jurídica para que tú disfrutes de los rendimientos de tu patrimonio con seguridad y confianza.
4. Llevamos la cobranza todo el tiempo del contrato
Queremos que las conversaciones que tengas con tu inquilino sea sobre el placer de disfrutar de tu propiedad, nosotros nos encargamos de que tu renta esté cubierta a tiempo mes a mes con nuestra administración de cobranza.
5. Dispersamos el importe de tu renta en todas las cuentas que nos indiques
Nosotros te ayudamos a pagar cuotas de mantenimiento, servicios, colegiaturas, pensiones alimentarias, no importa el concepto; si nos das una cuenta clabe nosotros hacemos el pago.
6. Resolvemos toda controversia jurídica hasta la devolución de la posesión de tu patrimonio. (Incluye temas de extinción de dominio)
Nuestros mecanismos jurídicos están planteados para que en caso de algún problema o contingencia, se cuente con los elementos para acudir a los tribunales y restituir la posesión del inmueble en el menor tiempo posible, se maximice la posibilidad de recuperar los importes de rentas vencidas y, en su caso, tengamos la oportunidad de lograr se cubran los importes de daños al bien y los perjuicios que pudieran causarse al arrendador. El andamiaje jurídico de nuestras operaciones nos dan los mecanismos legales para que nuestros procedimientos sean los más eficientes que existen, por lo que tenemos comprobado que obtenemos la restitución de las propiedades en tiempo récord.